1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市上京区
40.5万円/㎡
前年比-54.4%
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ディオ・フェルティ北野東
京都府京都市上京区四番町
山陰本線 / 二条駅 徒歩15分
1999年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
4,628万円
52.0万円/㎡
2,804
4,020
5,236
6,452
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜5,236万円
45.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ディオ・フェルティ北野東
3,599万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 88.97㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,599万円 | 40.5万円 | 1階 | 88.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/14 | 3,490万円 | 53.5万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 38.0万円 | 1階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ディオ・フェルティ北野東 京都市上京区四番町 | 二条駅15分 | 3,599万円 | 40.5万円 | 88.97㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/27 | グラン・コート千本一条 京都市上京区北伊勢殿構町 | 北野白梅町駅15分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅10分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市上京区では54.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は京都市上京区の平均と比較して0%割安です。